+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Законы принятые в 2019 году в россии госдумой по услугам жкх

Username or email. Помнить меня пока я не выйду. Надо сказать, что сама идея о списании долгов за ЖКХ по всей России последовала после реакции некоторых российских регионов на решение, принятое судом в столице Чечни Грозном, где жителям постановили списать безнадежные долги за газ в размере 9 миллиардов рублей. Россиянам в ближайшем будущем могут простить все их долги по услугам ЖКХ, которые можно считать безнадежными к взысканию. Выдвинуть такое предложение Госдуму подтолкнула практика Чеченской республики, где накануне жителям списали долги за газ на сумму в 9 миллиардов рублей. Член комитета Государственной думы по охране здоровья Алексей Куринный предложил списать невозвратные долги населения за коммунальные услуги по всей России.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: В России снова выросли тарифы на услуги ЖКХ

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ключевые законы принятые Государственной Думой в 2019 году

В сегодняшней статье я хочу провести обзор ключевых законов принятых Государственной Думой в году. Приостановление Договора о ликвидации ракет средней дальности и меньшей дальности. Путин предложил, а его единогласно поддержали все фракции ГД о временном приостановлении действия заключенного в году советско-американского Договора о ликвидации ракет средней и меньшей дальности.

Как подчеркивал Председатель ГД Вячеслав Володин, решение о приостановлении Договора вызвано необходимостью защитить национальные интересы нашей страны, поскольку США ранее в одностороннем порядке приняли решение о приостановлении действия Договора, поставив под угрозу всю систему глобальной безопасности.

Закон дает право главе государства в любой момент принять решение о возобновлении Договора, если ситуация изменится. Повышение пенсий сверх прожиточного минимума. Законом устанавливается, что размер ежемесячной доплаты до прожиточного минимума пенсионера не подлежит пересмотру в связи с текущей индексацией пенсий и единовременных денежных выплат.

Перерасчет уже коснулся пенсий, начисленных с 1 января года. Таким образом, получателям соцдоплаты к пенсии всегда будет обеспечиваться выплата сумм индексаций сверх установленного в субъекте РФ прожиточного минимума пенсионера. Это позволило поддержать более 4 млн человек, в том числе пожилых людей, которые, например, были инвалидами с детства, либо занимались уходом за детьми и не выработали стаж или работали там, где была очень маленькая заработная плата. Компенсация ипотеки многодетным семьям.

Закон направлен на реализацию Послания Президента РФ. Компенсацию ипотечных кредитов могут получить многодетные семьи, где родился третий ребенок или последующие дети. Они получат дополнительно тыс. Закон имеет обратную силу — с 1 января года. Это позволяет получить компенсацию тем семьям, в которых ребенок родился в этом году. Средства на это уже предусмотрены поправками в федеральный бюджет на — годы, которые ГД также приняла в эту сессию. На это, как подчеркивал Председатель ГД Вячеслав Володин, будет дополнительно направлено из бюджета 5 млрд рублей.

Это беспроцентная отсрочка или уменьшение размера платежей по ипотеке. Для получения такой помощи необходимо обратиться в свой банк. В соответствии с законом, до 1 марта года оформление прав на дома, построенные на садовых участках, будет осуществляться в прежнем упрощенном порядке — при наличии права на земельный участок от его владельца требуется только технический план.

Все необходимые документы можно подать в органы регистрации прав самостоятельно. Увеличение социальной поддержки семей. С 1 января года дополнительные выплаты на первого и второго ребенка смогут получить семьи, у которых доход на каждого члена семьи не превышает двух прожиточных минимумов. До этого действовала норма о полутора прожиточных минимумах. Родители смогут получать такие выплаты, пока ребенку не исполнится три года.

В настоящее время их платят до полутора лет, а с полутора лет до трех детское пособие составляет всего 50 рублей. Льготы на имущество для многодетных. Для граждан, воспитывающих трех и более детей, база по налогу на имущество уменьшена на величину кадастровой стоимости 5 квадратных метров квартиры и 7 квадратных метров жилого дома на каждого ребенка. Многодетные семьи получат также вычет в размере шести соток при определении налоговой базы по земельному налогу. Кроме того, для всех физлиц вводится процентное ограничение по росту земельного налога, исчисляемого по кадастровой стоимости.

Все указанные льготы применяются при расчете имущественных налогов за год. Запрет коллекторам взыскивать долги по ЖКХ. Законом вводится прямой запрет на передачу коллекторам долгов граждан за услуги жилищно-коммунального хозяйства.

Уступка права по взысканию просроченной задолженности граждан за услуги ЖКХ станет возможна только для профессиональных участников рынка жилищно-коммунальных услуг — управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК или ресурсоснабжающей организации. Закон призван защитить граждан от произвола коллекторских агентств. Запрет залога жилья под микрозаймы. Законом устанавливается запрет на заключение микрофинансовыми организациями договоров потребительского займа с физлицами под залог жилого помещения или доли в нем.

Это позволит защитить людей от возможного мошенничества и не дать им потерять единственное жилье. Также закон ужесточает требование к самим микрофинансовым организациям и их руководителям, которыми, в частности, не смогут быть люди с криминальным прошлым.

Для всех видов микрофинансовых организаций вводятся дополнительные возможности по идентификации клиентов — это позволит избежать случаев, когда займы берутся на чужие паспорта. Доступ родственников в реанимацию. Закон дает право родственникам посещать своих близких в отделениях интенсивной терапии или реанимации. Раньше решение — пускать или не пускать родных оставалось на усмотрение главного врача, теперь это становится требованием закона.

Поправки в Уголовный кодекс РФ ужесточили наказание за дорожно-транспортные происшествия, совершенные в состоянии алкогольного или наркотического опьянения и повлекшие за собой серьезные травмы или гибель других людей. Ответственность за непропуск скорой помощи. За воспрепятствование деятельности медработников, в том числе за непропуск на дороге машины скорой помощи, если такие действия не содержат уголовного состава, штраф составит от 4 тыс. Если здоровью пациента был причинен тяжкий вред, наступит уже уголовная ответственность — вплоть до лишения свободы на срок до четырех лет.

Упрощение поиска пропавших детей. В случае пропажи ребенка его родители или один из них, или законные представители смогут обратиться в органы полиции с письменным заявлением, и те незамедлительно, в течение 24 часов должны начать поиски, в том числе с возможностью получить доступ к данным геолокации мобильных устройств ребенка — например, его телефона или планшета.

Совершенствование работы правоохранительных органов. Целый ряд принятых законов касался совершенствования работы правоохранительных органов и службы в них. Так, принят закон, которым увеличивается возраст пребывания сотрудников органов внутренних дел на службе.

Предельный возраст пребывания на службе для среднего начальствующего состава, майоров и подполковников полиции, внутренней службы и юстиции предложено повысить с 50 до 55 лет, для полковников — с 55 до 60 лет, а для генералов — с 60 до 65 лет.

При этом нормы по выслуге лет для выхода на пенсию остаются неизменными. Кроме того, МВД России получило полномочия оперативно решать вопросы о выплатах единовременных пособий в случае гибели или получения увечья сотрудником органов внутренних дел, находившемся при исполнении служебных обязанностей.

Еще один закон позволит обеспечить сохранение и укрепление кадрового состава Росгвардии при переводе ее сотрудников на военную службу. Кроме того, он регулирует вопрос присвоения сотрудникам при поступлении на военную службу соответствующих специальных воинских званий, также сохранение и зачет сроков пребывания в званиях для присвоения очередных воинских званий.

Следственный комитет РФ сможет проводить целый ряд экспертиз, в том числе молекулярно-генетическую, компьютерно-техническую, фоноскопическую, медико-криминалистическую, баллистическую и другие, что будет способствовать повышению качества следствия и сокращению сроков следствия и содержания подозреваемых и обвиняемых под стражей. В свою очередь, судебные приставы смогут проводить исполнительно-розыскные действия совместно с компетентными органами иностранных государств, а также запрашивать у них различную необходимую информацию.

Это будет способствовать более эффективному розыску лиц, уклоняющихся от исполнения решений судов по искам. Инвалидам будет проще получать господдержку. При обращении за соцподдержкой и госуслугами инвалидам не нужно будет каждый раз подтверждать свой статус бумажной справкой.

Эти сведения будут запрашиваться из федерального реестра инвалидов в электронном виде. Закон облегчит и получение права на бесплатную парковку по всей стране. Ответственность за распространение дезинформации. Закон запрещает распространение в интернете и СМИ недостоверной общественно значимой информации, подаваемой под видом достоверных сообщений и создающей угрозы для безопасности граждан и правопорядка.

За распространение фейковых новостей предусмотрены штрафы от 30 тыс. В сетевых изданиях материалы с фейковыми новостями могут быть заблокированы Роскомнадзором на основании решения Генпрокурора РФ или его заместителей в случае, если редакция сама, после получения соответствующего уведомления, материал не удалит. Штрафы за неуважение к госсимволам. Пакет законов направлен на предотвращение распространения информации, которая оскорбляет человеческое достоинство и общественную нравственность, выражает явное неуважение к обществу, государству, официальным госсимволам РФ, Конституции РФ или органам, осуществляющим государственную власть в РФ.

Документы определяют порядок ограничения доступа к такой информации в случае ее обнаружения, а также наказание за ее распространение. Так, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, то за публикацию таких материалов грозит административный штраф в размере от 30 тыс. За повторное нарушение — штраф в размере от тыс.

Если действия были совершены лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное административное правонарушение более двух раз, его ждет штраф в размере от тыс. Граждане смогут жаловаться на обман через интернет.

Закон упрощает процедуру подачи жалоб на качество товаров. Потребители смогут направлять свои обращения в письменной форме по почте или в электронной форме.

Нововведения обеспечат защиту прав и законных интересов самого гражданина и будет способствовать более активной и добросовестной конкуренции. Алексей Григорьев 19 subscribers.

Изменения в жилищном законодательстве в 2019 году: часть первая

Все статьи Все темы статей Деятельность УК Изменения в жилищном законодательстве в году: часть первая. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 42 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Мы уже рассказывали, почему УО и ТСЖ обязаны вести работу по антикоррупционной деятельности и что она в себя включает. Сегодня подробнее поговорим о том, как составить антикоррупционную политику управ…. Предлагаем вам поучаствовать в создании статьи. Тема — развитие управляющих организаций и возможности по получению прибыли, которые они часто не замечают.

Читайте дальше, чтобы узнать подробност…. Вопросы по теме. Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal. Мы сообщим вам о запуске сервиса. Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже. Проявление нетерпимости и дискриминация. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра? Нет, я представляю собственника потребителя ЖКУ. Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 42 подписчикам!

Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.

Жилищное законодательство РФ — наиболее динамичная отрасль права, поправки в этой сфере настолько часты, что иногда специалисты жилищной сферы не успевают не только изучить содержимое новых нормативных правовых актов, но даже выучить их названия. В связи с этим обзоры таких поправок исключительно важны для специалистов организаций и предприятий жилищно-коммунального комплекса.

Жилищное законодательство РФ — наиболее динамичная отрасль права, поправки в этой сфере настолько часты, что иногда специалисты жилищной сферы не успевают не только изучить содержимое новых нормативных правовых актов, но даже выучить их названия. В связи с этим обзоры таких поправок исключительно важны для специалистов организаций и предприятий жилищно-коммунального комплекса. Настоящий обзор включает наиболее значимые изменения жилищного законодательства РФ за первое полугодие года.

На годы утверждены индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам Российской Федерации и предельно допустимые отклонения по отдельным муниципальным образованиям от величины установленных индексов. Распоряжение Правительства РФ от С 01 января г.

Участникам конкурса предоставляется возможность установить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения меньший, чем размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанный в извещении о проведении конкурса, с пошаговым снижением размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на 0,1 процента. Допускается снижение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения не более чем на 10 процентов размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанного в извещении о проведении конкурса.

В случае снижения указанного размера платы за содержание и ремонт жилого помещения более чем на 10 процентов конкурс признается несостоявшимся, что влечет за собой обязанность организатора конкурса провести новый конкурс.

В случае если несколько участников конкурса предложили одинаковый размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, победителем конкурса признается участник конкурса, подавший первым заявку на участие в конкурсе.

Постановление Правительства РФ от С 1 января года оплата за коммунальную услугу по отоплению помещений в многоквартирных домах взимается по новым правилам. С 12 января г. С 05 февраля г. После окончания переходного периода в ценовых зонах теплоснабжения органы регулирования тарифов устанавливают тарифы на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения в виде формулы двухкомпонентных тарифов с использованием компонента на холодную воду и компонента на тепловую энергию.

Цена на тепловую энергию мощность , поставляемую потребителям, определяется соглашением сторон договора теплоснабжения, но не выше предельного уровня цены на тепловую энергию мощность , утвержденного органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования цен тарифов , за исключением случаев, указанных в частях 2. C 25 февраля г.

Исключено положение, в соответствии с которым плата за услугу по отоплению вносится совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. В связи с чем, Правительство Российской Федерации должно было незамедлительно внести необходимые изменения в действующее правовое регулирование, в том числе предусмотреть порядок определения платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах, отдельные жилые помещения в которых были переведены на индивидуальные квартирные источники тепловой энергии.

С 01 марта г. С 1 марта года к грубому нарушению лицензионных требований относится нарушение лицензиатом требований к осуществлению аварийно-диспетчерского обслуживания, предусмотренных пунктом 13 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая г. С 13 июня г. Централизованная система водоотведения канализации считается отнесенной к централизованным системам водоотведения поселений или городских округов со дня вступления в силу акта органа, уполномоченного на утверждение схемы водоснабжения и водоотведения, об утверждении или актуализации корректировке схемы водоснабжения и водоотведения.

C 28 июня г. В случае планируемого установления по муниципальным образованиям предельных индексов, превышающих индекс по субъекту Российской Федерации более чем на величину отклонения по субъекту Российской Федерации, высшее должностное лицо субъекта РФ обязано согласовать предельный индекс с федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов, а также направляет в федеральный орган исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов документы и материалы обосновывающие повышение предельного индекса.

Данная компания должна формировать комплексную систему обращения с ТКО, обеспечивать управление такой системой, заниматься предотвращением вредного воздействия ТКО на здоровье человека и окружающую среду, вовлекать ТКО в хозяйственный оборот в качестве сырья, материалов, изделий и превращения во вторичные ресурсы для изготовления новой продукции и получения энергии, а также в целях ресурсосбережения. Указ Президента РФ от С 01 мая г. В расходы на транспортирование твердых коммунальных отходов включаются расходы на транспортирование твердых коммунальных отходов, предусмотренных схемой потоков твердых коммунальных отходов, содержащейся в территориальной схеме, в том числе от мест площадок накопления твердых коммунальных отходов, определенных договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, до объектов размещения твердых коммунальных отходов, включенных в соответствии с пунктом 8 статьи С 05 марта г.

Раскрыто понятие подписи протокола общего собрания. Установлено, что протокол общего собрания подписывается лицом, председательствующим на общем собрании, секретарем общего собрания, а также лицами, проводившими подсчет голосов. Датой проведения общего собрания в случае, если оно продолжалось несколько дней, является дата начала и дата окончания общего собрания. Место и дата проведения общего собрания, указанные в протоколе, должны соответствовать адресу и дате, указанным в сообщении о проведении общего собрания.

Для более подробного изучения наиболее значимых изменений предлагаем Вам ознакомится со статьей от 26 февраля г. Минстрой утвердил новые требования к протоколу ОСС. Приказ Минстроя России от Федеральный закон от С 22 января г. С 24 апреля г. С 26 апреля г. Доходы в виде процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капремонта, а также доходы в виде процентов, полученные от размещения временно свободных средств фонда капремонта, зачисляются только на специальный счет, счет, счета регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капремонта.

Иные денежные средства, полученные региональным оператором, не относящиеся к фонду, подлежат зачислению на отдельный счет. Определено, что региональный оператор вправе открывать счет счета не только в российских кредитных организациях, но и территориальных органах Казначейства России либо финансовых органах субъектов РФ. В году введен ряд исключений, позволяющих не применять онлайн-кассы в определенных случаях. С 17 марта г. Части 1, 2 ст. КоАП РФ предусматривают административное наказание в виде административного штрафа на граждан, должностных лиц и юридических лиц.

С 29 марта г. КоАП РФ введена в действие административная ответственность за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований. Нарушение влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от ста тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от трехсот тысяч до трехсот пятидесяти тысяч рублей. С 14 июля г. Данный мораторий означат, что за нарушения, выраженные в неприменении ККТ, виновное лицо не будет привлечено к административной ответственности.

С 01 июля г. В частности, управляющие организации, расположенные на территориях указанных городов, обязаны обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях их финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах тарифах на предоставляемые коммунальные услуги, посредством их размещения в ГИС ЖКХ.

За нарушение указанных требований предусматривается административная ответственность по частям 1 и 4 статьи С 09 июня г. Главная Новости Обзор изменений жилищного законодательства РФ за первое полугодие года. Уточняется круг работ, связанных с ремонтом лифтового оборудования, для проведения которых проводится предварительный отбор подрядных организаций; подрядным организациям предоставляется возможность увеличения до 1 октября года цены заключенного договора на проведение капремонта в связи с ростом НДС; уточняются последствия признания электронного аукциона несостоявшимся и незаключения договора о проведении капремонта с единственным участником электронного аукциона; уточняется перечень сведений, вносимых в реестр недобросовестных подрядных организаций; устанавливается порядок проведения аудита и контроля в сфере привлечения подрядных организаций для оказания услуг и или выполнение работ по капремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Понравилась новость? Ближайшие семинары. Восстановить пароль Войти.

31.07.2019 | Обзор изменений жилищного законодательства РФ за первое полугодие 2019 года

За девять месяцев года в России принято множество поправок в действующее законодательство и новые нормативно-правовые акты. В январе года вступили в силу сразу два постановления Правительства РФ , которые касаются выбора или назначения организации для управления многоквартирным домом: от Участники конкурса при этом с 1 января года должны отвечать двум новым требованиям : не иметь подтверждённой задолженности перед РСО и задолженности по уплате административных штрафов за нарушения в сфере управления МКД.

Компании, чтобы попасть в такой перечень, нужно подать в муниципалитет соответствующую заявку или же принять в году участие в любом открытом конкурсе по выбору управляющей организации. Теперь есть только один основной перечень работ и услуг. Его утверждает организатор конкурса. Во-вторых, победителем признается та компания, которая предлагает выполнить указанный перечень за наименьший размер платы. То есть участники конкурса теперь предлагают не сделать больше работ за одинаковую стоимость, а выполнить конкретный перечень работ и услуг за меньшие, чем другие УО, деньги.

Побеждает тот, кто предложил наименьший размер платы. При этом, согласно п. В ином случае проводится новый конкурс, на котором начальная цена рассчитывается заново. Если сразу несколько участников предлагают одинаковый минимальный размер платы, победителем конкурса признается участник, подавший заявку на участие -в конкурсе первым.

Также с 1 января года появились два новых требования к участникам конкурса: отсутствие у претендента задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за 2 и более расчётных периода, подтверждённое актами сверки либо решением суда; и отсутствие у претендента задолженности по уплате административных штрафов за совершение правонарушений в сфере предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Постановление Правительства РФ от Муниципалитет самостоятельно решает : какой перечень работ и услуг и за какой размер платы будет выполнять управляющая организация исходя из минимального перечня и установленного органом МСУ тарифа; назначает управляющую организацию, которая будет это делать. УО выбирается из особого перечня, в который попадают компании, подавшие соответствующую заявку, а также все компании, которые начиная с 1 января года участвуют в любом открытом конкурсе по отбору управляющей организации п.

Организации включаются перечень в хронологическом порядке: по дате заявления или дате составления протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе. УО может удалиться из перечня, только получив назначение на дом от муниципалитета. Согласно п. То есть сравнивается не общее количество домов в управлении, а только количество тех домов в управлении, которыми компания управляет на основании решения о выборе её в качестве управляющей из перечня.

Если 2 и более управляющие организации управляют на основании выбора их из перечня равным количеством домов, орган МСУ выбирает УО, которая находится в списке впереди остальных претендентов.

Подать заявку об исключении из перечня УО может только в том случае, если взяла в управление хотя бы один дом на основании выбора её органом МСУ из перечня п. Взять на заметку Два новых постановления Правительства РФ изменили подход к выбору управляющих организаций для многоквартирных домов: где собственники не выбрали или не реализовали форму управления, от которых отказались управляющие организации, по которым открытый конкурс по выбору УО не состоялся.

В рамках проведения конкурса больше не учитывается перечень дополнительных услуг УО: победителем становится та организация, которая готова выполнять утверждённые муниципалитетом работы и услуги за наименьшую плату. Несколько изменений в году коснулись лицензионных требований к УО, штрафов за их нарушение и полномочий органов ГЖИ наказывать управляющие организации за нарушения.

Федеральный закон от Согласно новой норме за грубое нарушение лицензионных требований предусмотрены штрафы: для должностных лиц — от тысяч до тысяч рублей или дисквалификация на срок до трёх лет; для юридических лиц — от тысяч до тысяч рублей. Согласно Федеральному закону от Законодатели также не обошли внимание этот вопрос и приняли ряд законодательных актов, которые позволили не применять ККТ в определённых случаях и отложили штрафы за отсутствие онлайн-касс.

Штрафы за грубое нарушение лицензионных требований Статью Для должностных лиц предусмотрен штраф в размере от до рублей или дисквалификация на срок до трёх лет. Для юридических лиц — от до рублей. За подобное нарушение лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несёт административную ответственность как юридическое лицо.

При этом УО не лишаются права на судебную защиту. Они могут обжаловать постановление об административной ответственности в судебном порядке. Конечно, это связано с финансовыми и временными издержками. Напомню, что аналогичный порядок действовал для УО по ст. Сейчас эта статья применяется только к жилищным объединениям. Здесь будет аналогичная ситуация: усмотрение суда будет предопределено выводами, сделанными надзорным органом. А значит, состязательность в процессе будет формальной.

И все бремя доказывания того, что состав и событие правонарушения отсутствовали, ляжет на УО. Необходимо привести дела в порядок и ответственнее относиться к проверкам ГЖИ и жалобам собственников в это ведомство.

Взыскивать долги через суд УО, ТСЖ и РСО теперь должны самостоятельно, а заключённый такими организациями с коллекторами договор уступки долга признаётся ничтожным. Приняты и изменения в сфере взыскания УО с жителей многоквартирных домов задолженности за ЖКУ через суд.

Так, с 1 октября года, подавая исковое заявление, организация обязана указывать в нём дополнительные идентификационное сведения личности должников согласно Федеральному закону от При отсутствии таких данных в заявлении иск будет оставлен без движения согласно ч. Исковая работа с должниками станет практически невозможной, что скажется на работе управляющей организации, состоянии общего имущества МКД и на добросовестных плательщиках за ЖКУ. При этом законодатели разрешили жителям многоквартирных домов с 1 октября года подавать коллективные иски к управляющим организациям, что закреплено в Федеральном законе от Роскомнадзору дали право раз в два года проводить проверки УО как оператора персональных данных Управляющие организации, ТСЖ и РСО являются операторами персональных данных собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах.

Поэтому их коснулись изменения, которые были введены постановлением Правительства РФ от Проверять их будет Роскомнадзор не чаще одного раза в 2 года, поскольку УО и РСО использует в своей работе государственную информационную систему. Ранее организации, осуществляющие деятельность на территориях городов федерального значения, могли этого не делать. В случае, если УО не начала размещать сведения в системе с 1 июля, её могут привлечь к административной ответственности по ч.

УО обязаны обмениваться информацией с РСО при прямом договоре. Постановлением Правительства РФ от Зафиксирован перечень сведений для передачи от УО в РСО при переходе на прямой договор При заключении прямого договора на поставку коммунальных ресурсов между собственниками помещений и РСО управляющая домом организация перестаёт быть исполнителем коммунальных услуг.

Такой статус по прямому договору получает РСО. При этом ей необходимо получить от управляющей организации персональные данные собственников и нанимателей жилых помещений для начислений и выставления платёжных документов.

Новое постановление вводит чёткий перечень сведений, которые УО без согласия собственников и нанимателей помещений должна передать ресурсоснабжающей организации пп.

Этот перечень добавлен в п. Жилых помещениях в МКД: адреса, площадь и количество проживающих по каждому из таких помещений, площадь общего имущества, а также реквизиты документов, удостоверяющих право собственности на помещения с предоставлением их копий при наличии. Индивидуальных приборах учёта: дату и место установки, сроки поверки, дата опломбирования, показания таких приборов учёта за последние 12 месяцев.

Субсидиях на оплату КУ в отношении собственника или пользователя жилым помещением. Помещениях, где введено ограничение или приостановлена поставка КУ , и об устранении причин для применения таких мер на дату передачи информации. Перерасчётах за последние 12 месяцев с предоставлением копий документов , подтверждающих право потребителя на перерасчёт. Такой же перечень информации при прямом договоре УО должна передать регоператору по обращению с ТКО, что закреплено в п. Все данные, необходимые для расчётов и взимания платежей, УО должна передать не позднее чем за 5 рабочих дней до дня начала предоставления коммунальной услуги РСО.

Эта дата, как правило, указывается в протоколе общего собрания собственников, на котором участники приняли решение о переходе на прямой договор. Передать информацию УО обязана в двух вариантах: на электронном носителе и на бумаге.

Напомним, что согласно п. Если к такой ситуации приведут ошибки в переданных в РСО управляющей организацией информации, то именно УО будет возмещать поставщику ресурсов убытки, связанные с уплатой штрафа. Такие же санкции в отношении УО будут применены в случае, если она не передаст необходимые для расчётов сведения или передаст не в полном объёме. Сведения из реестра собственников также передаются управляющей организацией без получения на это согласия субъектов персональных данных.

Информация направляется в РСО или регоператору в двух форматах: на электронном носителе и на бумаге с подписью руководителя УО. Первая проблема: передать в РСО реквизиты документов, удостоверяющих личность собственников или нанимателей помещений в доме.

Где управляющим организациям взять данные паспортов собственников, военных билетов или временных удостоверений личности, непонятно. Проблема вторая: направить новому исполнителю КУ реквизиты документов, удостоверяющих право собственности на помещения. Конечно, большинство этих данных можно получить, заказав свежую выписку из Росреестра. Но даже в ней могут не содержаться сведения обо всех собственниках и документах, подтверждающих право владения, ведь список таких документов достаточно большой.

Проблема третья: возмещение управляющей организацией убытков РСО , если таковые возникнут из-за недостоверности сведений или не передачи информации. Собственники редко сообщают в УО об изменениях, связанных с их жилыми помещениями: о смене владельца или количества проживающих, разделении долей в праве собственности, о замене ИПУ.

Поставщик отвечает за поставку коммунальных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в МКД и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения дома. В договоре горячего водоснабжения и водоотведения нужно определить границы ответственности за режим и качество предоставления коммунальной услуги. Если договором не определено иное, РСО отвечает за качество предоставления коммунальной услуги на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

Инженерные системы и оборудование внутри многоквартирного дома и внутри квартиры не относятся к зоне эксплуатационной ответственности ресурсоснабжающей организации. Что изменилось в сфере управления и содержания общего имущества в МКД, проведении общих собраний собственников и формировании фонда капитального ремонта дома.

Введены штрафы за несоблюдение требований к безопасному использованию и содержанию лифтов. При этом штраф в рублей может быть назначен в случае, если нарушения в работе оборудования представляют угрозу для жизни или здоровья людей. В такой ситуации должностное лицо УО может быть дисквалифицирован на срок до 1,5 лет, а работа управляющей организации приостановлена на 90 суток.

Владельцам существующих хостелов придётся перевести помещения из жилых в нежилые. С 1 октября года в МКД могут существовать хостелы и отели, размещённые на первом этаже и у которых оборудован отдельный вход. Помещение, которое занимает мини-гостиница, должно быть переведено из жилого в нежилое, что зафиксировано в ч. С 9 июня года, чтобы перевести квартиру в статус нежилого помещения в МКД, например, под офис или хостел, собственнику нужно будет получить письменное согласие владельцев всех примыкающих квартир.

Примыкающими помещениями признаются все помещения, имеющие общую стену с объектом перевода, и те, которые расположены сверху и снизу. Но согласия только соседей будет недостаточно: для перевода помещения в статус нежилого собственнику будет необходимо вынести этот вопрос на общее собрание. Для решения этого вопроса введён специальный кворум в зависимости от количества подъездов в доме.

Он закреплён в ч. Также на ОСС собственнику переводимого в нежилое помещения придётся вынести вопрос об оборудовании обязательного отдельного входа в него, поскольку сделать это без переустройства общих конструкций дома чаще всего невозможно ч.

Изменены правила оформления протоколов общих собраний собственников помещений в МКД В марте года Минстрой РФ изменил правила оформления протоколов общих собраний собственников помещений в ОСС и порядок их предоставления в органы ГЖН.

Получите счет

Каждый год приносит нам какие-то изменения и преобразования, главное задачей которых является изменить жизнь в лучшую сторону. И именно новый закон о ЖКХ в году направлен на осуществление этих целей и задач.

В чём заключается главная сущность, важность и значимость этого нового закона, мы сейчас и узнаем. На сегодняшний день уже официально известно о том, что принят закон, позволяющий потребителям заключать прямые договоры на оказание коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями, минуя управляющие компании. Теперь собственники жилья смогут заключать прямые договоры об услугах ЖКХ без участия управляющей компании.

Принятый в окончательном, третьем, чтении закон предусматривает, что собственники многоквартирных домов на общем собрании могут принять решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями РСО на поставку холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, вывоз мусора. Из этой цепочки выводится управляющая организация, и напрямую идет контакт с конечным потребителем. Предполагается также, что РСО теперь могут в одностороннем порядке расторгать договоры с УК в случае задолженности по оплате в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате услуг.

В результате работы согласительной комиссии депутаты и сенаторы согласились запретить рекламу на платежках ЖКХ, за исключением социальной рекламы и справочно-информационных материалов. Таким образом запрет будет распространяться только на коммерческую рекламу. Познакомившись со всеми особенности вводимого закона у многих возникает вполне логический и закономерный вопрос, связанный с тем, как и по какому принципу будет осуществляться система расчёта и не возникнет ли в дальнейшем путаницы.

Что относительно этого момента говорят эксперты и аналитики? Плата за коммунальные услуги, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме ОДН , вносится в управляющую организацию или ТСЖ в связи с тем, что плата за данные виды услуг внесена в состав платы за содержание жилого помещения, то есть плату за коммунальные услуги на общедомовые нужды не может вносится непосредственно в ресурсоснабжающую организацию.

Основным плюсом осуществления прямых расчетов за коммунальные услуги с ресурсоснабжающими организациями является то, что уплачиваемые денежные средства граждан напрямую идут к поставщику энергоресурсов, минуя управляющую компанию. Вторым немаловажным плюсом является снижение вероятности банкротства управляющих компаний из-за долгов перед поставщиками ресурсов. Какие эксперты приводят цифры и данные?

Указанный немаленький процент выявленных нарушений говорит об имеющихся случаях, когда деньги, уплаченные населением в управляющие организации и ТСЖ в счет оплаты коммунальных услуг, не перечисляются на счет поставщика энергоресурсов.

Как перейти на прямые расчеты? Общее собрание проводится в порядке уст. Инициатором общего собрания может выступить любой из собственников помещений в многоквартирном доме, а также управляющая организация, осуществляющая управление таким домом. Инициатор должен уведомить всех о проведении собрания не позднее чем за 10 дней до даты начала его проведения. Решения, принятые на общем собрании, оформляются протоколом общего собрания, которые в последствии передается в адрес управляющей организации или ТСЖ, а также в адрес ресурсоснабжающей организации для реализации принятых решений.

Это, пожалуй, основные моменты, на которые обязательно стоит и следует обратить внимание, чтобы максимально точно разобраться в нововведениях, вступающих в законную и официальную силу с первых дней нового года. ВконтактеФейсбукТвиттер В году произойдет много изменений, касающихся жизни россиян. Первый день календаря обладает магическими свойствами. Большинство законодателей стараются приурочить изменения к этой дате. Ниже приводится обзор новых законов, ВконтактеФейсбукТвиттер Продукты сгорания топлива, пыль, вредные вещества постоянно присутствуют в салоне автомобиля, причиняя вред здоровью водителя и пассажиров.

Для сохранения хорошего самочувствия и работоспособности человек должен получать кислород с ВконтактеФейсбукТвиттер Согласно представленным статистическим данным, грипп является одним из самых распространённых заболеванием. При этом сегодня ведущие специалисты называют большое множество модификаций и мутаций этого, казалось бы, не слишком на ВконтактеФейсбукТвиттер Каждый год дома моды радуют представительниц прекрасного пола изысканными, модными и стильными нарядами и образами.

Марк Кейн является одним из ведущих законодателей модного мира, образы которого пользуются большим Перепечатка эксклюзивных материалов издания возможна только при создании активной гиперссылки на портал godu.

Её отсутствие будет рассматриваться как нарушение авторских прав издания. Редакция не несёт ответственности за любые действия, совершённые читателем во время или после прочтения публикуемых материалов. Журнал ежегодник Новости в году. All Rights Reserved. Главная Редакция Контактная информация. Новый закон о ЖКХ в году Читайте интересные статьи: Новая Грин карта лотерея Выслуга лет в МВД с года до 25 лет Криптопро с 1 января года Пенсионная реформа с года.

Прокомментировать Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Комментарий Имя E-mail. Новое Изменения с 1 января года в России Ионизатор и ионизация для автомобиля Воздух Супериор ВконтактеФейсбукТвиттер Продукты сгорания топлива, пыль, вредные вещества постоянно присутствуют в салоне автомобиля, причиняя вред здоровью водителя и пассажиров. Прививка от гриппа года ВконтактеФейсбукТвиттер Согласно представленным статистическим данным, грипп является одним из самых распространённых заболеванием.

Новая коллекция Марк-Кейна осень-зима ВконтактеФейсбукТвиттер Каждый год дома моды радуют представительниц прекрасного пола изысканными, модными и стильными нарядами и образами. Карта сайта. Расскажи друзьям! Поделись прочитанным с друзьями первым, кликни ниже!

Все статьи Все темы статей Деятельность УК Изменения в жилищном законодательстве в году: часть первая.

Каждый год приносит нам какие-то изменения и преобразования, главное задачей которых является изменить жизнь в лучшую сторону. И именно новый закон о ЖКХ в году направлен на осуществление этих целей и задач. В чём заключается главная сущность, важность и значимость этого нового закона, мы сейчас и узнаем.

Какие изменения ожидают сферу ЖКХ

Главная Документы Изменения в жилищном законодательстве. С 1 января года субъекты РФ вправе распространять компенсацию расходов по уплате взноса на капремонт на новые категории граждан. Федеральный закон от На - годы вводятся средние по субъектам РФ индексы изменения размера вносимой гражданами платы за ЖКУ.

Данные в платежках от разных поставщиков коммунальных ресурсов нередко разнятся - отличаются площади квартир, число проживающих и др. В Липецкой, Самарской и Тульской областях, в Крыму и Хакасии растут долги за ЖКУ из-за того, что население, запутавшись в платежках, которых иногда приходит с десяток, отказывается их оплачивать. При этом стоимость выпуска и доставки каждого счета оценивается в рубля. А неразберихой пользуются мошенники, рассылающие фальшивые платежки в надежде на то, что жители оплатят и их. В связи с этим депутаты первоначально предложили законодательно закрепить возможность использования "единого платежного документа" - указывать в одной квитанции сразу все или хотя бы некоторые виды коммунальных услуг, плату за содержание и ремонт, взнос за капремонт, за наем жилья и т.

Изменения в жилищном законодательстве. ЖКХ

Все новшества внедряются в рамках единой реформы ЖКХ. Её цель - вывести сферу коммунального обслуживания на новый уровень, сделав сборы с граждан более понятными и прозрачными, работу обслуживающих компаний - более качественной и систематизированной. Механизм оплаты отопления в многоквартирных домах изменяется с года Постановление Правительства РФ от Новый документ принят согласно решению Конституционного Суда РФ от Орган посчитал, что ряд действующих правил предоставления гражданам коммунальных услуг нарушает их конституционные права Постановление Правительства РФ N от К году были разработаны и введены в действие новые правила системы учёта расходов на отопление Постановление Правительства РФ от

Что представляют прямые расчёты коммунальных услуг. Последние и свежие новости.  Принятый в окончательном, третьем, чтении закон предусматривает, что собственники многоквартирных домов на общем собрании могут принять решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями (РСО) на поставку холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, вывоз мусора.  Изменения с 1 января года в России. | ВконтактеФейсбукТвиттер В году произойдет много изменений, касающихся жизни россиян.

За девять месяцев года в России принято множество поправок в действующее законодательство и новые нормативно-правовые акты. В январе года вступили в силу сразу два постановления Правительства РФ , которые касаются выбора или назначения организации для управления многоквартирным домом: от Участники конкурса при этом с 1 января года должны отвечать двум новым требованиям : не иметь подтверждённой задолженности перед РСО и задолженности по уплате административных штрафов за нарушения в сфере управления МКД. Компании, чтобы попасть в такой перечень, нужно подать в муниципалитет соответствующую заявку или же принять в году участие в любом открытом конкурсе по выбору управляющей организации. Теперь есть только один основной перечень работ и услуг.

НОВОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО В СФЕРЕ ЖКХ в 2019 г.

В сегодняшней статье я хочу провести обзор ключевых законов принятых Государственной Думой в году. Приостановление Договора о ликвидации ракет средней дальности и меньшей дальности. Путин предложил, а его единогласно поддержали все фракции ГД о временном приостановлении действия заключенного в году советско-американского Договора о ликвидации ракет средней и меньшей дальности. Как подчеркивал Председатель ГД Вячеслав Володин, решение о приостановлении Договора вызвано необходимостью защитить национальные интересы нашей страны, поскольку США ранее в одностороннем порядке приняли решение о приостановлении действия Договора, поставив под угрозу всю систему глобальной безопасности.

Новый закон о ЖКХ в 2019 году

Прозрачность расчётов должен повысить единый платёжный документ ЕПД , который устранит путаницу с квитанциями, будет понятен всем жильцам и поможет им решить проблемы задолженности. Небольшая, но необходимая поправка разрешает включать в общий платёжный документ всех отдельных получателей платы за коммунальные услуги. Сергей Пахомов. Фото: Пресс-служба Государственной Думы.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ипполит

    Остановка без причины, признак дурачины!)